Свидетельство о праве собственности на построенный объект
Если вы недавно завершили строительство объекта недвижимости, то, скорее всего, задаетесь вопросом, как подтвердить свое право собственности на него. Одним из основных документов, подтверждающих право собственности на построенный объект, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Для получения этого документа вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В зависимости от региона, это может быть Росреестр или другой уполномоченный орган. При себе необходимо иметь следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, где расположен объект недвижимости;
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
После подачи документов и оплаты государственной пошлины, вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Этот документ является официальным подтверждением вашего права собственности на построенный объект недвижимости.
Важно помнить, что свидетельство о праве собственности не является бессрочным документом. В случае изменения собственника или других обстоятельств, связанных с объектом недвижимости, может потребоваться переоформление документа. Поэтому рекомендуется периодически проверять актуальность вашего свидетельства о праве собственности.
Порядок получения свидетельства о праве собственности на построенный объект
- Заявление о государственной регистрации права собственности;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (например, акт приема-передачи объекта недвижимости, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.д.);
- Кадастровый паспорт или технический план объекта недвижимости;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Заявление о государственной регистрации права собственности можно подать лично в отделении Росреестра, через МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Срок регистрации права собственности составляет 7 рабочих дней с момента подачи заявления.
После регистрации права собственности вам будет выдано свидетельство о праве собственности на построенный объект. Свидетельство является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости и выдается в виде бумажного документа или в электронном виде.
Важно помнить, что с 1 января 2017 года свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не выдаются. Вместо них выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако, если у вас уже есть свидетельство о праве собственности, оно остается действительным и не подлежит замене.
Документы, необходимые для получения свидетельства о праве собственности на построенный объект
- Документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.
- Декларация на объект недвижимости — заполняется собственником или его представителем и подается в Росреестр.
- Акт ввода объекта в эксплуатацию — выдается органом местного самоуправления после проверки соответствия построенного объекта проектной документации и требованиям безопасности.
- Документы, подтверждающие права на земельный участок — это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды или другой документ, подтверждающий право пользования земельным участком.
- Технический план объекта недвижимости — готовится кадастровым инженером и содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости.
- Квитанция об оплате госпошлины — оплачивается в размере 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц.
Если вы не можете самостоятельно подать документы, вы можете воспользоваться услугами доверенного лица или воспользоваться услугами МФЦ. В любом случае, важно убедиться, что все документы правильно оформлены и содержат все необходимые сведения.